মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি বাড়ি কিনতে কত খরচ হয়?

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি বাড়ি কিনতে কত খরচ হয়: 2023 সালে সর্বশেষ হাউজিং মূল্যের প্রবণতা এবং জনপ্রিয় শহরগুলির বিশ্লেষণ

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, মার্কিন রিয়েল এস্টেট বাজার বিশ্বব্যাপী বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ অব্যাহত রেখেছে। আপনি সেখানে থাকেন বা বিনিয়োগ করেন না কেন, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের আবাসনের দাম এবং জনপ্রিয় শহরগুলিতে আবাসনের দামের লেটেস্ট প্রবণতা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ। এই নিবন্ধটি আপনাকে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি বাড়ি কেনার খরচ আরও ভালভাবে বুঝতে সাহায্য করার জন্য গত 10 দিনে ইন্টারনেট জুড়ে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুর উপর ভিত্তি করে কাঠামোগত ডেটা বিশ্লেষণ প্রদান করবে।

1. মার্কিন হাউজিং মূল্যের সামগ্রিক প্রবণতা

সাম্প্রতিক তথ্য অনুযায়ী, 2023 সালে মার্কিন আবাসনের দাম সামান্য ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতা দেখাবে, কিন্তু 2022 সালের তুলনায় বৃদ্ধির হার কমে যাবে। নিম্নে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের প্রধান অঞ্চলে ঘরের গড় মূল্য (ডেটা উৎস: জিলো, রেডফিন এবং অন্যান্য প্ল্যাটফর্ম, অক্টোবর 2023 অনুযায়ী):

2. জনপ্রিয় শহরে আবাসন মূল্য বিশ্লেষণ

নিম্নলিখিত মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের জনপ্রিয় শহরগুলির আবাসন মূল্যের তথ্য যা সম্প্রতি অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে:

3. মার্কিন আবাসন মূল্যকে প্রভাবিত করে প্রধান কারণগুলি৷

1.সুদের হার পরিবর্তন:ফেডারেল রিজার্ভের সুদের হার বৃদ্ধির নীতি বন্ধকী সুদের হার বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করেছে। 30 বছরের ফিক্সড-রেট বন্ধকের বর্তমান গড় প্রায় 7.2%, যা গত বছরের তুলনায় একটি উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি।

2.চাহিদা এবং সরবরাহ:জনপ্রিয় শহরগুলিতে আবাসনের সরবরাহ আঁটসাঁট, বিশেষ করে উচ্চ-মানের স্কুল জেলাগুলিতে, যা দাম বাড়িয়ে দিচ্ছে।

3.অর্থনৈতিক প্রবণতা:প্রযুক্তি শিল্পে ছাঁটাইয়ের তরঙ্গ সিলিকন ভ্যালি এবং অন্যান্য জায়গাগুলিতে আবাসন মূল্যের উপর একটি নির্দিষ্ট প্রভাব ফেলেছে, তবে সামগ্রিক বাজার স্থিতিশীল রয়েছে।

4.আন্তর্জাতিক রাজধানী:চীন, কানাডা এবং অন্যান্য দেশের বিনিয়োগকারীরা মার্কিন রিয়েল এস্টেট মার্কেটে মনোযোগ দিতে থাকে, বিশেষ করে ফ্লোরিডার মতো করমুক্ত রাজ্যে।

4. বিভিন্ন ধরনের রিয়েল এস্টেটের মূল্য তুলনা

5. বাড়ি কেনার পরামর্শ এবং ভবিষ্যতের সম্ভাবনা

1.মুহূর্তটি ধরুন:যদিও সুদের হার বেশি, কিছু ক্ষেত্রে বাড়ির দামের বৃদ্ধি মন্থর হচ্ছে, যা একটি ভাল দর কষাকষির সুযোগ হতে পারে।

2.উদীয়মান শহরগুলিতে মনোযোগ দিন:ডালাস, টেক্সাস এবং শার্লট, নর্থ ক্যারোলিনার মতো জায়গাগুলিতে আবাসনের দাম তুলনামূলকভাবে যুক্তিসঙ্গত এবং চাকরির সুযোগ দ্রুত বাড়ছে৷

3.দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগ:মার্কিন রিয়েল এস্টেটের এখনও দীর্ঘমেয়াদে এর মান বজায় রাখার এবং বৃদ্ধি করার সম্ভাবনা রয়েছে, বিশেষ করে মূল অবস্থানে উচ্চ-মানের সম্পদ।

4.কর পরিকল্পনা:সম্পত্তি কর রাজ্যগুলির মধ্যে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়, এবং ফ্লোরিডা এবং টেক্সাসের মতো রাজ্যের আয়কর নেই এমন রাজ্যগুলি আরও আকর্ষণীয়৷

সংক্ষেপে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি বাড়ি কেনার মূল্য অঞ্চল, সম্পত্তির ধরন এবং অন্যান্য কারণের উপর নির্ভর করে ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়, $300,000 থেকে মিলিয়ন ডলার পর্যন্ত। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা পেশাদার পরামর্শদাতাদের পরামর্শের সাথে মিলিত তাদের নিজস্ব চাহিদা এবং বাজেটের উপর ভিত্তি করে জ্ঞাত সিদ্ধান্ত নিন। পরবর্তী 12 মাসে, যেহেতু ফেডারেল রিজার্ভ তার সুদের হার বৃদ্ধির চক্রটি শেষ করতে পারে, মার্কিন রিয়েল এস্টেট বাজার সমন্বয়ের জন্য নতুন সুযোগের সূচনা করতে পারে।